GIẢI ĐÁP CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 8X10M 3 PHÒNG NGỦ – 0856 98 95 98
Ngày nay, chỉ với diện tích đất 80m2, bạn hoàn toàn có thể xây dựng được một căn nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ tích hợp đầy đủ các công năng. Để làm được điều đó, bạn cần lên ý tưởng thiết kế hợp lý và tính toán kỹ lưỡng chi phí thi công xây dựng. Trong bài viết hôm nay, GAXA sẽ gợi ý đến bạn các các mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ phổ biến nhất hiện nay và cách tính chi phí xây dựng cụ thể.
Ưu điểm của việc xây mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ
Trước khi quyết định xây nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ, gia chủ nên xem xét các ưu điểm của nó đầu tiên. Ở mẫu nhà này, có hai ưu điểm nổi trội phải kể đến như:
Có nhiều thiết kế để lựa chọn
Nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ có lợi thế mặt tiền và chiều sâu xấp xỉ nhau nên ngôi nhà được định hình thiết kế mặt sảnh chính từ nhiều góc độ. Bên cạnh đó, mẫu nhà này thường hướng đến lối kiến trúc đơn giản và đa dạng.
Vì thế, gia chủ có thể lựa chọn rất nhiều thiết kế ấn tượng và độc đáo như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,… Tuy nhiên, bạn cũng cần dựa trên sở thích cá nhân và gia đình để chọn cho mình thiết kế phù hợp nhất.
Không chiếm quá nhiều diện tích
Có thể thấy, các thiết kế nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ luôn chú trọng nhiều nhất vào phần mặt tiền 8m tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng. Không gian bên trong cũng được bố trí đầy đủ và hợp lý.
Nhờ vậy, ngôi nhà vừa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình lại không chiếm quá nhiều diện tích đất xây dựng.
Trong trường hợp còn dư đất sử dụng, bạn có thể xây lùi căn nhà về phía sau để tạo chiều sâu, khoảng không phía trước tận dụng làm sân vườn vừa phô diễn được nét đẹp của ngôi nhà vừa đem đến không gian sống thư giãn và hoà hợp với thiên nhiên.
Chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 8x10m
Để tính tổng chi phí xây nhà cấp 4 diện tích 8x10m, bạn nên sử dụng cách tính đơn giản và chính xác nhất đó là tính kinh phí dự kiến theo m2. Cách tính này giúp gia chủ dự trù được khoảng 90% chi phí xây dựng cần thiết và tránh tình trạng thiếu hụt ngân sách khi thi công.
Ví dụ: Tính chi phí xây nhà cấp 4 8x10m (80m2) trọn gói, sử dụng móng cọc và thiết kế mái Thái.
Áp dụng công thức được các nhà thầu sử dụng nhiều nhất hiện nay, ta có:
Chi phí xây dựng = Tổng diện tích sử dụng x đơn giá xây dựng/ m2.
Trong đó:
- Tổng diện tích sử dụng = Diện tích sàn (80m2) + diện tích móng cọc (80m2 x 20% = 16m2) + diện tích mái Thái (80m2 x 50% = 40m2) = 136m2
- Đơn giá thi công hoàn thiện trên một m2 rơi vào khoảng 6.000.000 triệu đồng.
→ Chi phí xây nhà cấp 4 8x10m trọn gói = 136m2 x 6.000.000 = 816.000.000 đồng.
Cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo. Thực tế, bạn cần dựa trên giá thành các nguyên vật liệu và chi phí nhân công từng thời điểm để tính toán kinh phí dự kiến chính xác nhất.
Những mẫu nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ phổ biến
Không chỉ đa dạng về kiểu dáng, các mẫu nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ còn có tính kết nối cao tạo nên sự gần gũi giữa các thành viên trong gia đình. Cùng GAXA tham khảo ba mẫu phổ biến nhất hiện nay:
Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 8m mái tôn 3 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 mặt tiền 8m sử dụng mái tôn cách nhiệt cao cấp, sơn tường màu trắng kết hợp với hệ thống cửa kính cường lực đón không khí tự nhiên. Nội thất và ngoại thất đều dùng các gam màu sáng có tác dụng mở rộng không gian tối đa.
Ngôi nhà có thiết kế phòng khách thông bếp ăn tiện nghi, một phòng ngủ master và hai phòng ngủ nhỏ được bố trí cân xứng. Mô hình nhà cấp 4 mặt tiền 8m mái tôn 3 phòng ngủ này sẽ giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tiền bạc.
Thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ 8x10m hình chữ L
Thiết kế nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ hình chữ L mái Thái lấy gam màu trắng đen làm chủ đạo. Tường nhà được sơn màu trắng, toàn bộ cửa chính và cửa sổ được làm bằng kính trong suốt viền đen bắt mắt.
Không gian hai phòng ngủ được bố trí ngay mặt tiền, phía trong là phòng ngủ còn lại và bếp ăn. Phòng khách cũng ở mặt tiền nhưng lui vào một chút, hành lang trước nhà được treo nhiều chậu hoa trang trí và có thể đặt thêm ghế tựa lưng thư giãn.
Đây là thiết kế mang phong cách đơn giản nhưng có tính thẩm mỹ cao và không tốn quá nhiều chi phí xây dựng.
Nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ phổ biến ở nông thôn
Đối với các gia đình ở vùng nông thôn, nhà cấp 4 3 phòng ngủ sử dụng mái ngói là chủ yếu. Ngôi nhà được sơn màu nhẹ nhàng và trang nhã, cửa được làm bằng gỗ màu nâu truyền thống.
Kiểu nhà này có hai lối vào bao gồm lối vào sảnh chính và lối vào ngang hông khu vực phòng ăn. Phần sảnh chính được thiết kế hai cột bê tông nối tường rất kiên cố. Phòng khách và ba phòng ngủ bố trí liền nhau, sau cùng là nhà bếp.
Hiên nhà trồng rất nhiều cây xanh trang trí đem đến không gian xanh mát và trong lành có lợi cho sức khoẻ, nhất là với người già và trẻ em.
Nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ mái bằng hiện đại
Nếu như thiết kế nhà cấp 4 80m2 3 phòng ngủ đòi hỏi gia chủ phải bố trí không gian hết sức hợp lý thì ở mẫu nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ có phần thoải mái hơn. Căn nhà được làm bằng mái bằng vững chãi giúp chống chọi được với thiên nhiên khắc nghiệt.
Thiết kế nhà có hai phòng ngủ hiện đại ưu tiên đồ nội thất tối giản tạo cảm giác gọn gàng và ngăn nắp. Đồng thời, sử dụng cửa kính lớn mở ra không gian thông thoáng cho tất cả các phòng.
Tô điểm thêm cho ngôi nhà bằng cách gắn lan can và trồng cây leo cho sân thượng. Phần trước nhà xây bể bơi nhỏ và đặt bàn ghế ngoài trời. Với thiết kế này, căn nhà của bạn sẽ trở thành một nơi nghỉ dưỡng lý tưởng cho cả gia đình.
Hy vọng với những thông tin hữu ích GAXA.VN vừa chia sẻ, bạn sẽ tính toán được chi phí xây dựng nhà cấp 4 8x10m 3 phòng ngủ chính xác nhất. Nếu bạn còn bất cứ băn khoăn nào về chi phí xây dựng hay muốn tham khảo thêm nhiều mẫu thiết kế, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn trực tiếp.
