Sửa chữa nhà tập thể cũ thế nào để TIẾT KIỆM CHI PHÍ?
Ở Hồ Chí Minh hiện nay có rất nhiều nhà tập thể đang bị xuống cấp trầm trọng mang đến cảm giác không thoải mái và mất an toàn cho gia đình chủ nhà. Sửa chữa nhà tập thể cũ luôn là cụm từ được tìm kiếm nhiều nhất không chỉ riêng Hồ Chí Minh mà trên toàn nước. Với diện tích nhỏ làm sao cải tạo căn hộ trở nên thoáng mát, sang trọng. Hãy đọc bài viết dưới đây để tìm ra phương án thích hợp cho ngôi nhà bạn nhé.
Những lưu ý khi sửa chữa nhà tập thể cũ
Những căn nhà tập thể cũ hầu hết được xây từ những năm về trước thường có diện tích nhỏ, nhưng lại nằm ở những khu trung tâm, con phố lớn. Điều này làm giá trị của nhiều căn nhà bị dội giá tiền cao hơn những căn chung cư cao cấp, hiện đại tại những nơi khác.
Vì vậy, thay vì đập đi xây lại, nhiều chủ nhà nghĩ đến giải pháp sửa chữa, cải tạo nhà tập thể cũ mang đến nhiều phong cách mới lạ. Tuy nhiên, trước khi bước vào thi công bạn nên tìm hiểu một vài lưu ý dưới đây giúp công việc trở nên suôn sẻ hơn:
Tổ chức khu sinh hoạt chung phù hợp
Sắp xếp lại không gian sinh hoạt chung từ phòng ngủ cũ kết hợp cùng khu vực hành lang bếp ban đầu là giải pháp cải tạo lại căn nhà tập thể cũ. Với những việc nhỏ như thay đổi vị trí hay kích thước cửa chính giúp việc di chuyển trong nhà thuận tiện hơn, hoặc chọn nội thất nhỏ bố trí phù hợp, tiết kiệm không gian nhất.
Vì diện tích nhỏ hẹp nên các căn nhà tập thể cũ thường bị thiếu ánh sáng tự nhiên và thiếu không gian sống, sinh hoạt cho gia đình. Vì vậy, bạn nên chủ trương cải tạo nhà theo phong cách đơn giản hết mức có thể.
Bạn nên tận dụng càng nhiều không gian càng tốt, từ sắp xếp bố cục phòng, không gian sinh hoạt đến nội thất, vật liệu xây dựng đều phải đảm bảo tiêu chí đơn giản đưa ra ban đầu nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi và hiện đại.
Để thực hiện việc này dễ dàng, bạn nên tìm kiếm những kiến trúc sư hoặc đơn vị thi công có chuyên môn cao và kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa chữa nhà tập thể cũ. Các kiến trúc sư sẽ đưa đến cho bạn những phương án tốt nhất và phù hợp với chi phí bạn đưa ra.
Chú trọng vào những nội thất đơn giản, tiện nghi
Nội thất trong nhà là hạng mục phải thay đổi khá nhiều. Những đồ đạc cũ như tủ kệ, giường đã bị cũ, ọp ẹp nên thay bằng những đồ mới. Với phòng khách nên sử dụng vật dụng đa năng vừa đựng được đồ đạc, vừa tiết kiệm được nhiều diện tích mà không làm mất vẻ hiện đại.
Phòng bếp tại các nhà tập thể cũ thường rất nhỏ và hẹp dẫn đến bị ẩm thấp. Những vật dụng như tủ nhôm đựng bát, kệ gạch để bếp ga,… nên loại bỏ hết. Thay vào đó, sử dụng bếp hình chữ L hoặc I.
Như chúng tôi nói ở trên, khi sửa chữa nhà tập thể cũ nên đặt tiêu chí tận dụng hết không gian và đơn giản hết mức có thể. Bạn nên cân bằng giữa thẩm mỹ và chức năng là điều không thể không có trong quá trình tu sửa nhà tập thể.
>Xem thêm: Giá sửa chữa nhà cấp 4 là bao nhiêu?
Nên tạo không gian xuyên suốt cho cả ngôi nhà
Thiết kế các gian phòng trong căn hộ tập thể cũ xuyên suốt với nhau giúp trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn rất nhiều. Bạn có thể sử dụng những bậc thang làm ngăn cách hoặc trang trí cây cảnh thay vì những bức tường cũ dựng lên giữa các phòng.
Nhờ vậy, không gian phòng sẽ hạn chế bị bí bách, ngột ngạt nhưng vẫn phân biệt rõ ràng từng khu vực. Điểm cộng của kiểu thiết kế này là độ chiếu sáng toàn căn hộ sẽ tăng lên. Việc tận dụng ánh sáng mặt trời tạo nên sức sống hơn, mang thêm nguồn năng lượng mỗi khi về nhà sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Chú ý các vấn đề chống thấm, mốc
Khi thiết kế cải tạo nhà tập thể việc cần chú ý hơn hết chính là chống thấm tường nhà, trần nhà, chống thấm nhà vệ sinh và khắc phục tình trạng mốc, nứt,… Vì những nhà cũ thông thường rất dễ bị ngấm nước lâu ngày làm tường bị mốc và cũ kỹ.
Ngoài nước, tường nhà còn bị ảnh hưởng bởi nhiệt độ, độ ấm. Nếu nhiệt độ thất thường thì tường dễ bị nứt gây nguy hiểm cho thành viên trong gia đình.
Đặc biệt, nên loại bỏ những gạch cũ và ốp tường mới, chống thấm sàn nhà, lắp thêm điện nước,… ở nhà tắm, nhà vệ sinh vì đây là nơi dễ bị thấm, mốc nhất.
Tạo không gian mở để thông thoáng, loại bỏ mùi bếp, ẩm mốc
Giải quyết vấn đề hút mùi, thoáng khí trong nhà là một trong những điểm không thể bỏ qua. Theo nhiều kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ, nên đưa bếp gần cửa sổ sau nhà và sát khu vệ sinh. Nên trang bị cho nhà bếp máy hút mùi để giúp tạo áp lực lớn đưa mùi ra khỏi nhà.
Quy trình cải tạo và thi công sửa chữa nhà tập thể tại GAXA
Để công trình cải tạo nhà được thi công tốt nhất và đảm bảo mọi công đoạn được xử lý chuyên nghiệp, GAXA chúng tôi xin giới thiệu quy trình làm việc theo trình tự dưới đây:
Bước 1: Khi khách hàng có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà, căn hộ sẽ liên hệ đến chúng tôi thông qua những cách:
- Gọi điện thoại trực tiếp hoặc nhắn tin Zalo thông qua Hotline: 0856 98 95 98
- Gửi yêu cầu qua Email: gaxasaigon@gmail.com
- Gặp mặt đội ngũ tư vấn trực tiếp ở văn phòng của công ty tại địa chỉ: 45 đường số 7, khu đô thị An Phú, Quận 2, TP.HCM
Đội ngũ nhân viên chúng tôi sẽ tiếp nhận thông tin và lên lịch hẹn làm việc cụ thể với khách hàng.
Bước 2: Bên phía công ty sẽ cử kỹ sư chuyên môn cao trực tiếp xuống khảo sát công trình để thu thập dữ liệu cần thiết cho công việc sửa chữa nhà ở.
Bước 3: Sau khi thu thập số liệu, nhân viên GAXA bắt đầu cụ thể kế hoạch, lập dự toán và gửi báo giá cho khách hàng.
Bước 4: Sau khi cả hai bên thống nhất những thỏa thuận về thời gian, vật liệu và mức giá thì hai bên sẽ bắt đầu ký hợp đồng.
Bước 5: Đội ngũ của GAXA sẽ dựa trên yêu cầu của khách hàng để lập ra những phương án thực hiện phù hợp nhất cho khách hàng.
Bước 6: Đội thợ thi công bắt đầu tiến hành sửa nhà theo đúng bản vẽ và phương án đã được khách hàng thông qua.
Bước 7: Bàn giao công trình và bảo hành các hạng mục thi công.
XEM BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC
Khách hàng có nhu cầu sửa chữa nhà tập thể cũ có thể liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0856 98 95 98 hoặc truy cập vào website GAXA.VN để biết thêm nhiều thông tin chi tiết hơn. Chúc bạn sẽ sớm có căn nhà mơ ước trong tương lai gần!
>Xem thêm: Đơn vị cải tạo nhà ống đẹp mắt, giá cả phải chăng
