Sửa chữa nhà quận Thủ Đức – NÊN HAY KHÔNG NÊN?
Bạn đang có nhu cầu sửa chữa nhà quận Thủ Đức nhưng chưa tìm được một công ty uy tín? Vậy hãy tìm hiểu về GAXA – Công ty sửa chữa nhà Sài Gòn chuyên nghiệp, với hơn 6 năm kinh nghiệm.
Cùng với đó cùng hãy tìm hiểu thật kỹ những lý do phù hợp để bạn sửa chữa nhà cũ, thay vì đập đi xây mới và các thủ tục hành chính liên quan.
Những lý do bạn phải sửa chữa cải tạo nhà cũ
Trên thực tế, không phải lúc nào sửa chữa, cải tạo nhà cũ cũng là giải pháp phù hợp, nhất là khi ngôi nhà đã xuống cấp một cách nặng nề. Lúc này, thay vì sửa nhà bạn nên tìm cách nâng cấp ngôi nhà theo hướng xây mới.
Vậy nên, việc tìm hiểu lý do hay cụ thể là xác định mức độ sửa chữa là điều vô cùng quan trọng trước khi tiến hành xây dựng. Theo đó, bạn có thể tham khảo và đối chiếu xem hiện trạng ngôi nhà của mình có nằm trong những lý do dưới đây không:
Nhà cũ xuống cấp đã sử dụng lâu năm
Ngôi nhà của bạn đã sử dụng được một thời gian dài, đã xuất hiện những dấu hiệu xuống cấp như tường bong tróc, dột mái, vỡ đá,… Đây chính là một lời cảnh báo của ngôi nhà đến với bạn, đã đến lúc tân trang lại cho nó.
Việc sửa chữa, cải tạo nhà này thường sẽ chỉ liên quan đến các kết cấu bên trên nền, trong nội thất, không phải tác động đến phần móng hay kết cấu chịu lực chính của nhà. Bởi nếu, nền móng không đủ vững chắc thì việc cải tạo sẽ gặp rất nhiều khó khăn, không đảm bảo an toàn xây dựng.
Muốn tăng không gian sống, chất lượng sống
Khi trong nhà bạn có thêm thành viên, hay con cái đã lớn và muốn có phòng riêng rộng rãi thì ngôi nhà bỗng trở nên chật chội. Việc tăng không gian sống bằng cách nâng tầng, ngăn phòng, cơi nới,… là giải pháp được áp dụng trong các trường hợp này.
Với nhu cầu cải tạo nhà cần thay đổi kết cấu chịu lực như này, gia chủ cần thuê đội kiến trúc sư chuyên nghiệp để được tính toán chính xác về khả năng chịu lực, kết cấu ngôi nhà. Đây cũng là một điều kiện bắt buộc phải làm để bạn xin được giấy phép thi công sửa chữa nhà quận Thủ Đức.
Sửa nhà để phục việc kinh doanh, cho thuê
Khác với các trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở, khi thay đổi kết cấu ngôi nhà nhằm phục vụ cho việc kinh doanh, cho thuê sẽ phức tạp hơn đôi chút. Nhất là trong trường hợp chuyển đổi từ nhà ở thành địa điểm kinh doanh, buôn bán.
Lúc này, công trình không chỉ có nhiều thay đổi về mặt nội thất mà cũng sẽ được cải tạo kết cấu để phù hợp với công việc hơn. Vậy nên, bạn nên tìm đến các đơn vị chuyên nghiệp, có kiến trúc sư, kỹ sư để được tư vấn, thiết kế chi tiết là tốt nhất.
Sửa chữa và cải tạo nhà quận Thủ Đức có cần xin giấy phép không?
Trong dịch vụ cải tạo nhà tại GAXA khách hàng sẽ được tư vấn chi tiết về các thủ tục hành chính, xin giấy phép trước khi xây dựng. Tùy theo từng trường hợp cụ thể, việc xin cấp giấy phép sẽ khó hay dễ và nó sẽ được phân loại dựa trên việc thay đổi kết cấu chịu lực.
Kết cấu chịu lực gồm các bộ phận cấu tạo chính như sau:
- Móng
- Nền
- Tường và cột
- Sàn
- Mái
- Cầu thang
- Cửa
Cụ thể, áp dụng theo quy định của Bộ Luật Xây Dựng năm 2014 khi sửa chữa nhà quận Thủ Đức sẽ cần xin giấy phép và không cần xin trong các trường hợp sau:
Sửa nhà thay đổi kết cấu chịu lực
Các trường hợp sửa nhà làm thay đổi kết cấu chịu lực đều phải xin giấy phép tại UBND cấp Quận.
Trong trường hợp không xin giấy phép trước và bị quản lý đô thị đến kiểm tra, bạn sẽ bị đình chỉ tạm thời công trình và chịu xử phạt hành chính.
Chủ nhà cần chuẩn bị các loại giấy tờ sau:
- Giấy tờ quyền sở hữu đất
- Đơn đề nghị cấp giấy phép cải tạo, sửa chữa nhà
- Báo cáo kết quả khảo sát, đánh giá chất lượng kết cấu nhà cũ trước khi sửa chữa
- Bản vẽ hiện trạng các bộ phận, hạng mục công trình được cải tạo
- Phương án, bản vẽ cải tạo ngôi nhà
Sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực
Với những ai sửa chữa nhà quận Thủ Đức không làm thay đổi kết cấu chịu lực thường bạn sẽ không phải xin cấp giấy phép. Tuy nhiên, trong một số trường hợp có làm ảnh hưởng đến môi trường, an toàn xây dựng, hay vị trí sửa chữa nằm bên ngoài mặt đường đô thị bạn vẫn cần xin giấy phép tại UBND cấp Phường.
>Xem thêm: Sửa chữa nhà cấp 4 thì tốn bao nhiêu tiền?
GAXA – Dịch vụ cải tạo nhà giá rẻ ở quận Thủ Đức
Bạn đang lo lắng về các thủ tục hành chính khi sửa chữa nhà cửa? Hay bạn vẫn chưa tìm ra được phương án cải tạo nhà phù hợp, đảm bảo nhu cầu cuộc sống nhưng vẫn phải an toàn, sử dụng được lâu dài? Vậy thì hãy liên hệ ngay cho GAXA để nhận tư vấn miễn phí nhanh chóng trong 24h.
GAXA – Dịch vụ cải tạo nhà giá rẻ ở quận Thủ Đức là địa chỉ uy tín trong suốt những năm qua, đã giúp cho hàng nghìn khách hàng có được ngôi nhà như ý. Tại GAXA, bạn sẽ được tư vấn, thiết kế miễn phí.
GAXA còn cung cấp đầy đủ các dịch vụ sửa chữa, cải tạo, nâng cấp nhà theo nhu cầu của khách hàng.
- Sửa chữa nhà quận Thủ Đức và các khu vực tại Sài Gòn
- Sửa chữa, cải tạo nhà ở, nhà nhỏ, nhà cấp 4, chung cư, biệt thự, nhà phố
- Sửa chữa khách sạn, văn phòng
- Sửa chữa nhà hàng, cửa hiệu, nhà xưởng
- Thiết kế, thi công nội thất theo yêu cầu
GAXA – CÔNG TY CẢI TẠO NHÀ UY TÍN
Những vật liệu mà GAXA sử dụng để cải tạo sửa chữa nhà
Lựa chọn GAXA là bạn sẽ không phải tìm thêm bất kỳ bên trung gian nào khác, bởi chúng tôi cung cấp mọi dịch vụ sửa chữa nhà từ A-Z. GAXA mang đến dịch vụ trọn gói và có tách gói, đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng.
Theo từng hạng mục, GAXA sử dụng các loại vật liệu tương ứng với nhiều sự lựa chọn đến từ các thương hiệu uy tín hàng đầu. Điều đặc biệt hơn cả là GAXA nhập vật liệu tận kho, đem đến mức giá rất ưu đãi, đảm bảo chính hãng.
Mọi khách hàng đều sẽ được báo giá chi tiết từng hạng mục, từng loại vật liệu, giúp bạn tìm được phương án sửa chữa phù hợp với kinh phí đã dự trù.
Một số vật liệu đang được khách hàng ưa chuộng tại GAXA như sau:
- Vật liệu xây dựng phần thô: Xi măng – cát sạch Hà Tiên, gạch ống Tuynel BD, gạch bóng kính, bê tông MAC 250, nhôm xingfa, trần thạch cao Toàn Châu, Vĩnh Tường.
- Sơn, chống thấm: Việt Mỹ, Dulux, Sika & CT11A
- Hệ thống điện nước: Ống, thiết bị nối Bình Minh, dây cáp Cadivi
Quy trình sửa chữa nhà quận Thủ Đức mà GAXA thực hiện
GAXA cam kết tuân thủ sửa chữa nhà quận Thủ Đức theo đúng quy trình chuẩn, thực hiện bài bản. Mọi yêu cầu của khách hàng sẽ được xử lý theo trình tự 7 bước như sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu khách hàng
Liên hệ cho GAXA để nhận tư vấn nhanh chóng trong 24h theo các cách sau:
- Gọi điện thoại hoặc nhắn tin Zalo theo Hotline: 0856 98 95 98
- Gửi yêu cầu qua Email: gaxasaigon@gmai.com
- Trao đổi trực tiếp tại văn phòng công ty theo địa chỉ: 45 đường số 7, khu đô thị An Phú, Quận 2, TP.HCM
Bước 2: Khảo sát công trình
Ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu của khách hàng, GAXA nhanh chóng xử lý đơn hàng và cử đội kỹ sư xuống khảo sát trực tiếp công trình. Đây là bước quan trọng để đưa ra những phương án cải tạo nhà ban đầu.
Bước 3: Báo giá
GAXA tiến hành lập bảng giá chi tiết theo từng phương án được đề ra và báo giá cho khách hàng tham khảo. Chủ nhà sẽ dựa trên bảng giá để đưa ra lựa chọn phù hợp và tiến hành xác nhận dự án.
Bước 4: Ký kết hợp đồng
Khi khách hàng đồng ý phương án sửa chữa, GAXA tiến hành lập hợp đồng và cùng nhau ký kết. Bạn cần đọc kỹ mọi thông tin đã được soạn thảo.
Bước 5: Lập phương án thực hiện
- Thiết kế bản vẽ sửa chữa nhà hoàn chỉnh
- Lên phương án sửa chữa nhà chi tiết bao gồm: thời gian bắt đầu – kết thúc, đội ngũ thi công, vật liệu, giá cả.
Bước 6: Tiến hành sửa chữa nhà
Đội thợ thi công tiến hành thực hiện sửa chữa, cải tạo nhà theo đúng kế hoạch đề ra.
Bước 7: Bàn giao công trình và bảo hành
GAXA cam kết những điều sau đây khi sửa chữa ngôi nhà của bạn
Lựa chọn sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà ở tại GAXA, khách hàng sẽ được đảm bảo quyền lợi và an tâm về chất lượng công trình. Với mong muốn đem đến bạn một ngôi nhà đẹp, vững chắc, đảm bảo chất lượng cuộc sống, GAXA cam kết:
- Tư vấn chuẩn, đúng thực trạng công trình
- Cung cấp đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, được đào tạo chuyên nghiệp
- Báo giá công khai, minh bạch mọi hạng mục
- Nghiệm thu công trình đúng hạn
- Chính sách bảo hành mọi công trình
- Tuân thủ theo đúng hợp đồng với khách hàng
XEM BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC
Nhà không chỉ là nơi để ở, đây còn là mái ấm, là nơi bạn và mọi người thân yêu kết nối với nhau. Hãy để GAXA.VN giúp bạn tân trạng lại ngôi nhà đó theo đúng như gì mà mong muốn. Liên hệ cho chúng tôi ngay hôm nay khi cần sửa chữa nhà quận Thủ Đức để nhận tư vấn, thiết kế miễn phí.
>Xem thêm: Sửa chữa nhà quận 9 nên chú ý điều gì?
