Hotline MessengerTrò chuyện cùng Decox Youtube Decoxdesign Facebook Instagram Uptop
Menu

[BẬT MÍ] Đơn vị sửa chữa nhà quận 12 UY TÍN, CHẤT LƯỢNG

Sửa chữa nhà quận 12 có rất nhiều vấn đề nan giải mà bạn cần phải giải quyết trước khi bước tay vào thực hiện. Với hơn 6 năm kinh nghiệm làm trong lĩnh vực sửa chữa nhà, thiết kế và thi công nội thất GAXA có thể giúp chuyện sửa nhà của bạn trở nên nhẹ nhàng hơn.

Bên cạnh vấn đề tìm kiếm đội thợ thi công, bạn cần tìm hiểu về các thủ tục, giấy phép, hạng mục, các vật liệu và quy trình sửa chữa cải tạo sao cho phù hợp với dự kiến ban đầu. Hãy cùng GAXA giải đáp chi tiết hơn về 5 điều nhất định phải biết trước khi sửa chữa nhà Quận 12 tại bài viết dưới đây!

Những điều lưu ý trước khi sửa chữa cải tạo nhà

Khác với việc đập đi xây mới, sửa chữa cải tạo nhà là việc làm dựa trên nền móng cũ, từ đó tân trang lại, nâng cấp lên bằng cách thay đổi cấu trúc, nội thất bên trong.
Vậy làm sao để thay đổi ngôi nhà theo mong muốn mà vẫn đảm bảo độ an toàn, tính thẩm mỹ, cũng như trong mức chi phí cho phép? 

Dưới đây sẽ là 3 yếu tố quan trọng nhất mà bạn cần lưu ý trước khi sửa chữa cải tạo nhà quận 12.

Chọn đơn vị thi công uy tín

Đội ngũ thợ thi công có vai trò quan trọng, ảnh hưởng lớn đến tính thẩm mỹ, tuổi thọ và thời gian của ngôi nhà sau khi sửa chữa. Bạn nên lựa chọn các đơn vị thi công chuyên nghiệp, uy tín, có dịch vụ trọn gói, thợ có tay nghề cao, kinh nghiệm nhiều năm. 

Đối với những ai chưa có nhiều kinh nghiệm lựa chọn đơn vị thi công, thì có thể dựa trên một số tiêu chí dưới đây để chọn được công ty đáng tin cậy:

  • Chọn đơn vị thi công có tuổi nghề lâu năm
  • Đánh giá chất lượng làm việc thông qua kết quả công trình được ghi nhận từ khách hàng
  • Xem đánh giá, phản hồi của khách hàng trên các trang mạng xã hội, website, fanpage của công ty
  • Một đơn vị thi công uy tín luôn công khai giá cả minh bạch với khách hàng, có hợp đồng làm việc rõ ràng

==> Hiện tại, với khách hàng có nhu cầu sửa chữa nhà quận 12 hãy liên hệ cho GAXA để được tư vấn chi tiết các dịch vụ trọn gói.

sửa chữa nhà quận 12
Đơn vị thi công rất quan trọng trong việc cải tạo

Nên tìm kiến trúc sư thiết kế

Đối với những công trình thay đổi ít, không tác động nhiều đến kiến trúc cũ thì khách hàng cũng có thể tự mình lên ý tưởng và bàn bạc cũng đội ngũ thợ xây để hoàn thiện bản thiết kế.

Tuy nhiên, trong trường hợp sửa chữa mới công trình, phải xây lại phòng ốc, các vách ngăn, thay đổi nội thất lại hoàn toàn, bạn cần tìm đến đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp. Việc này nhằm đảm bảo tính cân đối trong kết cấu, kỹ thuật, chức năng, cũng như tính thẩm mỹ cho công trình.

Kiến trúc sư sẽ giúp bạn tính toán kỹ lưỡng đến khả năng chịu lực, hướng đón ánh sáng, đón gió, hệ thống điện, đường cấp thoát nước sao cho thuận tiện nhất. 

Vậy nên việc thuê một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp là giải pháp tối ưu nhất, giúp bạn có một bản vẽ hoàn chỉnh, nhìn trước được thành quả ngay từ đầu. 

sửa chữa nhà quận 12
Kiến trúc cũng đóng góp một phần rất quan trọng trong ngôi nhà của bạn

Chọn vật liệu xây dựng tốt, bền

Vật liệu xây dựng chính là cái cốt lõi, phần linh hồn của công trình, tác động đến tuổi thọ, độ bền ngôi nhà đó được dài hay ngắn. Các vật liệu quan trọng mà bạn sẽ cần phải sắm sửa sẽ bao gồm như: cát, gạch, đá, xi măng, sắt thép, vật tư ngành nước, vật tư ngành điện, sơn,…

Tùy thuộc vào khả năng kinh tế mà bạn sẽ có những tiêu chí riêng để đánh giá và lựa chọn cho phù hợp. Tuy nhiên với những công trình có kế hoạch sử dụng lâu dài, bạn nên ưu tiên đến chất lượng vật liệu là trên hết.

sửa chữa nhà quận 12
Chọn vật tư tốt để kéo dài tuổi thọ của nhà

Sửa chữa và cải tạo nhà quận 12 có cần xin giấy phép không?

Dựa theo quy định của Luật xây dựng 2014, sửa đổi năm 2020 có thể chia việc sửa chữa, cải tạo nhà quận 12 theo 2 trường hợp là:

  • Sửa nhà thay đổi kết cấu chịu lực
  • Sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực

Quyết định việc có phải xin giấy phép khi sửa chữa nhà quận 12 hay không, sẽ tùy thuộc vào mức độ tác động đến kết cấu chịu lực có sẵn. Theo đó, kết cấu chịu lực là các bộ phận như: Móng, tường, cột, cửa sổ, cửa đi, sàn gác, cầu thang, mái,..

Cụ thể, các trường hợp sửa nhà cần xin cấp giấy phép sẽ bao gồm 

Sửa nhà thay đổi kết cấu chịu lực

Hầu hết các trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà làm thay đổi kết cấu chịu lực đều cần xin giấy phép trước khi thực hiện. Đặc biệt là khi ngôi nhà đã xuống cấp một cách trầm trọng, hay diện tích sử dụng nhà quá nhỏ, cần phải thay đổi kết cấu, quy mô, cơi nới.

Cụ thể, một số trường hợp bạn cần xin giấy phép sửa chữa nhà thường gặp như sau:

  • Phá bỏ cầu thang cũ để thay mới theo dạng khác, xây thêm cầu thang
  • Đúc thêm cột
  • Đúc thêm sàn
  • Nâng thêm tầng
  • Đúc thêm ô văng, sê nô, máng xối bê tông cốt thép
  • Gia cố lại móng
  • Xử lý lún nhà, nghiêng nhà
  • Tăng diện tích xây dựng

Sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực

Đối với trường hợp sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực, không phải lúc nào cũng cần gia chủ đi xin giấy phép. 

Các trường hợp sửa chữa không cần xin giấy phép như: sơn sửa, thay gạch nền, thay mái tôn, ngói mới, lắp đặt hệ thống nhà vệ sinh, sửa chữa hệ thống điện, ánh sáng, hệ thống ống nước,…

Nhu cầu sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực chỉ cần xin giấy phép khi ngôi nhà của bạn có những thay đổi lớn, cần xây mới, đập phá cũ. Cụ thể có một số trường hợp sau đây: xây ngăn phòng, đập nhà vệ sinh, xây nhà vệ sinh, đóng thạch cao trần,… 

Tuy nhiên bạn chỉ cần xin giấy xác nhận ở phường không tốn chi phí, thủ tục đơn giản. Trong một số trường hợp đơn giản, đơn vị thi công cũng có thể đảm nhiệm luôn việc xác nhận và chỉ yêu cầu bạn cung cấp đầy đủ giấy tờ xác nhận là được.

==> Để biết thông tin chi tiết về hồ sơ xin cấp phép sửa chữa nhà, bạn hãy liên hệ cho GAXA nhận tư vấn miễn phí.

GAXA – Công ty chuyên sửa chữa nhà quận 12

GAXA – Công ty chuyên sửa chữa nhà quận 12 với hơn 6 năm kinh nghiệm, bao trọn mọi dịch vụ: Thiết kế nội thất, thi công nội thất, sửa chữa nhà sẽ giúp ngôi nhà của bạn của diện mạo hoàn toàn mới.

GAXA nhận thầu sửa chữa, cải tạo nhà ở, hàng quán, văn phòng, cửa hiệu,… tất cả các khu vực tại quận 12, TP.HCM. 

Với tiêu chí làm việc minh bạch, tận tâm, tận lực, GAXA đã kiến tạo thành công nhiều công trình từ cũ thành mới, giúp khách hàng “An cư lạc nghiệp”. 

Chi tiết các dịch vụ sửa chữa nhà quận 12 tại GAXA gồm có:

  • Sửa chữa nhà ở: Nhà cấp 4, nhà phố, chung cư, biệt thự
  • Sửa chữa khách sạn, văn phòng, cửa hàng, showroom
  • Sửa chữa nhà xưởng, quán Cafe, trà sữa
1. Đơn vị chuyên thiết kế thi công nội thất
GAXA – thiết kế và thi công nội thất uy tín chất lượng hàng đầu TP.HCM

Các hạng mục sửa chữa cải tạo nhà cũ tại quận 12 ở GAXA

GAXA cung cấp trọn gói các hạng mục sửa chữa cải tạo nhà quận 12, khách hàng có nhu cầu hãy liên hệ ngay cho chúng tôi để nhận được tư vấn cụ thể hơn. Dưới đây là tổng hợp 7 hạng mục chính với các công việc đi kèm đã được GAXA cập nhật:

  1. Hạng mục tháo dỡ và vận chuyển nhà
  • Tháo dỡ nhà cửa
  • Thi công đục gạch
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Hạng mục thi công tháo dỡ
  1. Hạng mục xây trát và ốp lát
  • Thi công ốp lát tường nhà, các phòng chức năng
  • Thi công ốp bể nước, hồ bơi
  • Thi công lát đá hoa cương
  1. Hạng mục sơn ngoại thất, sơn nội thất
  • Sơn tường cũ
  • Dặm lại tường cũ
  • Dán tường nhà
  • Thực hiện chống thấm, chống dột
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Hạng mục thi công xây tô
  1. Hạng mục hệ thống điện nước
  • Thực hiện sửa chữa hệ thống điện nước
  1. Hạng mục trần thạch cao
  • Thi công đóng trần thạch cao
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Hạng mục thi công trần
  1. Hạng mục cơi nới sàn, mái tôn, khung sắt
  • Thi công cấy ghép sàn
  • Thi công đổ sàn đúc giả
  1. Hạng mục thi công nội thất
  • Thiết kế, thi công nội thất theo yêu cầu
  • Thiết kế, thi công cửa sắt, cửa cổng, cửa nhôm,…

XEM BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC

Các vật liệu mà GAXA sử dụng để cải tạo sửa chữa nhà

GAXA mang đến khách hàng nhiều sự lựa chọn vật liệu đến từ các thương hiệu uy tín khác nhau. Đảm bảo đưa đến một mức giá hợp lý nhất, giúp bạn thực hiện sửa chữa nhà quận 12 theo đúng dự trù kinh phí đã tính trước. 

Vật liệu xây dựng phần thô

  • Gạch ống Tuynel BD (8x8x18)
  • Cát sạch, xi măng Hà Tiên
  • Đá: Đá đen ba gian, đá đen Huế, đá nâu Anh Quốc, đá kim sa Trung, đá đỏ Brazil
  • Gạch bóng kính
  • Bê tông Mac 250
  • Nhôm trắng, nhôm Xingfa
  • Trần thạch cao Toàn Châu
  • Trần thạch cao Vĩnh Tường

Sơn và công tác chống thấm

  • Sika & CT11A
  • Sơn Việt Mỹ
  • Sơn Dulux

Hệ thống điện nước

  • Ống và thiết bị nối Bình Minh
  • Dây cáp điện Cadivi
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Các vật liệu xây dựng mà GAXA lựa chọn

GAXA – CÔNG TY CẢI TẠO NHÀ UY TÍN

Quy trình sửa chữa nhà quận 12 mà GAXA thực hiện

GAXA hỗ trợ tư vấn miễn phí cho mọi khách hàng khi có nhu cầu sửa chữa nhà quận 12. Mọi khách hàng đều được đảm bảo làm việc theo đúng quy trình 7 bước như sau:

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng

Khách hàng có thể liên hệ cho GAXA theo các cách sau:

  • Gọi điện thoại trực tiếp hoặc nhắn tin Zalo thông qua Hotline: 0856 98 95 98
  • Gặp mặt đội ngũ tư vấn trực tiếp ở văn phòng của công ty tại địa chỉ: 45 đường số 7, khu đô thị An Phú, Quận 2, TP.HCM

Bước 2: Khảo sát công trình

Đội ngũ kỹ sư chuyên nghiệp của GAXA sẽ trực tiếp xuống tận nơi để khảo sát công trình, thu thập thông tin, số liệu cần thiết để đưa đến tư vấn chính xác nhất cho khách hàng.

Bước 3: Báo giá

Khách hàng sẽ được bộ phận phụ trách của GAXA báo giá, tư vấn chi tiết từng hạng mục theo các khu vực cần sửa chữa.

Bước 4: Ký kết hợp đồng

Sau khi đi đến thống nhất, GAXA sẽ có bản hợp đồng với đầy đủ nội dung để ký kết cùng khách hàng.

Bước 5: Lập phương án thực hiện

Đội ngũ phụ trách của GAXA sẽ dựa trên yêu cầu của khách hàng để lập ra những phương án thực hiện phù hợp nhất cho đến khi bạn hài lòng.

Bước 6: Tiến hành sửa nhà

Đội ngũ thợ thi công tiến hành sửa nhà theo đúng bản vẽ và phương án đã được khách hàng thông qua.

Bước 7: Bàn giao công trình và bảo hành công trình

quy trình thiết kế nội thất

Những điều GAXA cam kết khi sửa chữa cải tạo nhà cũ ở quận 12

Những thành quả mà GAXA đã gặt hái được hơn 6 năm qua chính là những đánh giá khách quan nhất mà khách hàng có thể nhìn thấy. Để có được một niềm tin vững chắc từ khách hàng trong suốt thời gian qua, GAXA luôn làm việc, thực hiện theo đúng cam kết khi sửa chữa cải tạo nhà cũ quận 12:

  • Báo giá rõ ràng, minh bạch
  • Đội ngũ thợ thi công giàu kinh nghiệm, được đào tạo chuyên môn
  • Tư vấn miễn phí nhanh chóng trong 24h
  • Sử dụng vật liệu chất lượng
  • Thực hiện thi công theo đúng tiến độ

>Xem thêm: Sửa chữa nhà quận Gò Vấp

Sửa chữa nhà là việc cần được tính toán kỹ lưỡng để quá trình xây dựng thực hiện an toàn, đúng ý và tuân thủ pháp luật. Nếu bạn vẫn còn nhiều thắc mắc chưa được gỡ trong quá trình sửa chữa nhà quận 12, hãy liên hệ ngay cho GAXA.VN thông qua số HOTLINE: 0328 558 799 để nhận tư vấn miễn phí nhanh chóng trong 24h. 

>Xem thêm: Sửa chữa nhà phố uy tín, giá rẻ

x

Thành công!

Decox Design sẽ liên hệ với bạn sớm nhất! OK
Hotline
0856.98.95.98