google-site-verification=xx252-Fo-J-x2czlAnkfFFnnOnCRmACHsWNKKHsjqUM

Sửa chữa nhà quận 11 và NHỮNG ĐIỀU CHƯA BIẾT

sửa chữa nhà quận 11

Câu trả lời nhanh

Để sửa chữa nhà quận 11 chỉn chu, đẹp mắt, phù hợp với nhu cầu sử dụng. Các gia chủ hãy liên hệ ngay với CÔNG TY THHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG GAXA qua số HOTLINE: 0856 98 95 98. Với nhiều năm kinh nghiệm của mình, công ty sẽ giúp bạn có một tổ ấm như ý.

Quận 11 là một khu vực quen thuộc với nhiều cư dân Sài Gòn, đây là một khu vực năm gần phía Nam thành phố, gần giáp về các tỉnh miền Tây. Chính nhờ địa hình thuận lợi, quận 11 đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ về kinh tế lẫn giao thông, hạ tầng nhà ở cũng được nâng cấp lên đáng kể. Vậy nếu bạn là một cư dân quận 11, đang muốn sửa chữa nhà thì làm sao? Mời bạn cùng tìm hiểu bài viết dưới đây thông qua chủ đề “Sửa chữa nhà quận 11”.

Những lý do bạn phải sửa chữa cải tạo nhà cũ

Quận 11 từ trước giờ được biết đến là một khu vực đông dân cư, nhà cửa san sát nhau, nhưng chủ yếu là những ngôi nhà cấp 4 nhỏ hoặc những dãy trọ lâu đời, chính vì thế nhu cầu sửa chữa cải tạo nhà quận 11 cũng xuất phát từ nhiều vấn đề khác nhau, cụ thể như sau:

Nhà cũ xuống cấp

Nhà ở lâu ngày, trải qua nhiều thế hệ nên bị xuống cấp trầm trọng. Đặc biệt, ở khu vực quận 11 thì mặt đường khá thấp, vào mùa mưa hầu như mọi con đường đều sẽ bị ngập, nhà cửa gần như biến mất khỏi bản đồ thành phố. Đây là lý do làm cho nhu cầu sửa chữa nhà Sài Gòn nói chung và quận 11 nói riêng luôn luôn tấp nập.

Cụ thể các tình trạng xuống cấp đang báo động, bạn cần phải sửa chữa nhà gấp như sau:

  • Nhà thấp hơn mặt đường, thường xuyên bị ngập lụt vào mùa mưa.
  • Nhà bị thấm, ẩm, mốc nặng nề, các vết tường bị đóng rêu, gây mùi hôi khó chịu cho ngôi nhà.
  • Tường trần nhà bị nứt, hư hỏng nặng.
  • Các gạch lát sàn, tường bị bong tróc.
sửa chữa nhà quận 11
Nhà cũ xuống cấp trầm trọng

Nhà không còn hợp với nhu cầu sử dụng

Ngoài việc nhà xuống cấp ra thì theo thời gian nhu cầu sử dụng nhà chúng ta cũng có thay đổi. Việc này xảy ra khi nhà bắt đầu có thêm nhiều thành viên, các phòng ốc bắt đầu không đủ để sinh hoạt nữa, đến lúc này việc cải tạo nâng tầng, sắp thêm lại không gian nhà ở là vô cùng cần thiết.

Còn một nguyên nhân nữa là các thành viên sử dụng nhà trong gia đình bắt đầu có sự thay đổi. Thông thường nhà sẽ sử dụng qua nhiều thế hệ, đến một thời điểm nào đó, thế hệ trẻ sẽ có nhu cầu sử dụng nhà khác. Từ đó việc sửa chữa cải tạo nhà cũ là vô cùng hợp lý.

sửa chữa nhà quận 11
Cải tạo nhà để nâng cao chất lượng cuộc sống

Sửa nhà để phục việc kinh doanh, cho thuê

Hiện nay, người dân đổ về thành phố mang tên Bác ngày càng nhiều. Việc mở rộng kinh doanh và nhu cầu cho thuê nhà ở cũng ngày càng tăng cao, các giá trị bất động sản cũng tăng đến chóng mặt. Trước diễn cảnh này, việc sửa chữa nhà để cho thuê là một thương vụ đầu tư cực kỳ tốt, giúp bạn thu lại được nguồn kinh tế mỗi tháng đều đặn.

Sửa chữa và cải tạo nhà quận 11 có cần xin giấy phép không?

Cải tạo căn hộ chung cư có cần xin phép không? Hay cải tạo nhà có cần giấy phép không? Đây là vẫn luôn là câu hỏi thường trực của nhiều gia chủ. Theo bộ luật xây dựng, sửa chữa cải tạo nhà cũ sẽ được chia thành 2 mục chính là:

  • Sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực.
  • Sửa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực.

Nếu trong trường hợp có thay đổi kết cấu chịu lực thì chúng ta buộc phải xin giấy phép. Ngược lại, thì không cần xin.

Sửa nhà thay đổi kết cấu chịu lực

Cụ thể sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực gồm những hạng mục như sau:

  • Sửa nhà do bị nghiêng nhà.
  • Cải tạo nâng tầng, đúc gác, đúc sàn gỗ.
  • Cải tạo thêm trụ cột, đà.
  • Cải tạo nâng nền nhà.

Trong trường hợp cải tạo nhà cần phải xin giấy phép sửa chữa, bạn phải chuẩn bị một số giấy tờ như sau:

  • Đơn xin cấp phép sửa chữa, cải tạo.
  • Giấy quyền sử dụng đất.
  • Bản vẽ các hạng mục chuẩn bị cải tạo.
  • Bản đánh giá chất lượng nhà ở cũ.
sửa chữa nhà quận 11
Sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực cần phải có giấy phép

Sữa nhà không thay đổi kết cấu chịu lực

Ngược lại, nếu bạn chỉ thực hiện thi công một số hạng mục dưới đây thì không cần phải xin giấy phép sửa chữa:

  • Thi công, cải tạo sơn tường nhà.
  • Thi công dán tường hoặc ốp tường bằng gạch men, đá hoa cương.
  • Thi công sửa chữa, cải tạo lại hệ thống chống ẩm trên trần nhà, tường nhà.
  • Thi công trần bằng thạch cao, cải tạo lại mái nhà.
  • Thi lót gạch men, dán sàn nhà bằng gỗ.
  • Thi công nhà tiền chế, công trước.
  • Thi công, cải tạo lại hệ thống điện, nước.

GAXA – Dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ ở quận 11

Nếu như bạn đang cần tìm một dịch vụ sửa chữa nhà giá rẻ, uy tín tại quận 11 thì không thể bỏ qua được Công ty tư vấn thiết kế và xây dựng GAXA. Đây là một trong những đơn vị thi công cải tạo nhà có tiếng ở Sài gòn. 

Tính đến thời điểm hiện tại, GAXA đã có 6 tuổi, phục vụ cho hơn 300 khách hàng trong lĩnh vực sửa chữa nhà cũ. Khi đến với GAXA, các gia chủ sẽ được an tâm về chất lượng thi công, tính thẩm mỹ cũng như là chi phí.

Hiện nay GAXA đang thực hiện thiết kế, thi công và cải tạo những hạng mục như sau:

  • Thiết kế và thi công cải tạo nhà cấp 4, nhà phố, chung cư, biệt thự cao cấp
  • Thiết kế và thi công cải tạo văn phòng, nhà xưởng.
  • Thiết kế và thi công cải tạo quán Cafe, shop kinh doanh, quán ăn.

Với những công trình thi công đa dạng, GAXA hy vọng rằng có thể góp chút ít một phần sức lực để xây dựng tổ ấm cũng như nơi kinh doanh của các gia chủ.

 

1. Đơn vị chuyên thiết kế thi công nội thất
GAXA – thiết kế và thi công nội thất uy tín chất lượng hàng đầu TP.HCM

Các hạng mục sửa chữa nhà tại GAXA

Với những công trình thi công và sửa chữa cải tạo nhà đa dạng, tính đến nay GAXA đã có thể thi công gần 10 hạng mục khác nhau như sau:

Thi công tháo dỡ nhà, đục các vách ngăn cũ, vận chuyển các phế liệu dỡ nhà đi xử lý.

  • Thiết kế và thi công lại nhà ở theo yêu cầu.
  • Thiết kế, thi công và lắp đặt các thiết bị nội thất theo yêu cầu.
  • Thi công lát tường bằng giấy, gạch, đá hoa cương.
  • Thi công, cải tạo lát sàn nhà.
  • Thi công trần tường thạch cao.
  • Thi công sơn tường, dăm lại tường cũ.
  • Thi công, cải tạo lại hệ thống chấm ẩm, dột.
  • Thi công nâng tầng, xây cầu thang, đúc sàn giả gỗ, đúc gác.
  • Cải tạo và đi lại hệ thống điện, nước.
  • Thi công lắp đặt mái nhà.
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Hạng mục thi công xây tô
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Hạng mục thi công tháo dỡ
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Công đoạn thi công sơn, tường trần nhà

Những vật liệu mà GAXA sử dụng để cải tạo sửa chữa nhà 

Khi sử dụng dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại GAXA bạn sẽ không cần đau đầu về vấn đề chọn vật liệu xây dựng. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề của mình. GAXA có kinh nghiệm khảo sát công trình, đánh giá các vật liệu xây dựng chất lượng, từ đó mang đến cho khách hàng một ngôi nhà chất lượng và thẩm mỹ.

Hiện nay, GAXA đang sử dụng một số vật liệu chất lượng và phổ biến như sau: 

  • Xi măng Vicem HT.
  • Thép Pomina.
  • Bê tông MAC 250.
  • Gạch ống Tuynel BD.
  • Sơn Jotun, Dulux, Việt Mỹ.
  • Ống nhựa Bình Minh.
  • Cây cáp Cadivi.
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Các vật liệu xây dựng mà GAXA lựa chọn

Quy trình sửa chữa nhà quận 11 mà GAXA thực hiện

Để có thể mang đến sự khách quan cho khách hàng, dễ dàng đánh giá cũng như theo dõi tiến độ cải tạo, GAXA đã tạo ra 7 bước quy trình sửa chữa nhà như sau:

  • Bước 1: Đội ngũ tư vấn của GAXA sẽ tiếp nhận thông tin, nhu cầu cải tạo nhà của gia chủ.
  • Bước 2: Đội kiến trúc sư sẽ đến địa điểm nhà gia chủ để xem hiện trạng, khảo sát và trao đổi sơ bộ với gia chủ.
  • Bước 3: Kiến trúc sư tiến hành lên bản vẽ thiết kế 3D cho khách hàng.
  • Bước 4: Soạn thảo hợp đồng, khách hàng tiến hành đặt cọc. Đội ngũ kiến trúc sư lên bản vẽ 2D chi tiết.
  • Bước 5: Đội ngũ thi công tiếp nhận bản vẽ, thực hiện thi công theo bản vẽ.
  • Bước 6: Đội giám sát và nghiệm thu sẽ khảo sát công trình, kiểm tra các vấn đề kỹ thuật. Nếu có lỗi thì sẽ tiến hành sửa chữa.
  • Bước 7: Bàn giao công trình hoàn thiện cho gia chủ.

quy trình thiết kế nội thất

GAXA – CÔNG TY CẢI TẠO NHÀ UY TÍN

GAXA cam kết những điều sau đây khi sửa chữa ngôi nhà của bạn

Hiện nay, trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh có rất nhiều đơn vị thi công cải tạo nhà. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng làm việc có tâm, đặc chất lượng lên hàng đầu như GAXA. Khi GAXA nhận thi công cải tạo nhà cho gia chủ, chúng tôi sẽ cam kết những điều sau:

  • Đội ngũ thi công dày dặn kinh nghiệm

Với 6 năm trong nghề, GAXA cùng đội ngũ đã chinh chiến qua nhiều công trình, những vấn đề lớn nhỏ đều đã được GAXA giải quyết cho gia chủ. GAXA cam kết là đội ngũ nhân viên sẽ thi công bằng chính cái tâm, đề cao chất lượng và tính thẩm mỹ lên hàng đầu. Thực hiện cải tạo đúng kỹ thuật xây dựng.

  • Bảng giá thi công rõ ràng, không phát sinh thêm

GAXA là một trong số ít đơn vị thi công và cải tạo nhà đẹp sẵn sàng đưa bảng giá công khai đến mọi người. Điều này chứng tỏ sự uy tín, tin tưởng lẫn nhau giữa GAXA và gia chủ. Từ bảng giá này, bạn sẽ thống kê được chi phí cải tạo nhà, rõ ràng trong hợp đồng ký kết với GAXA.

Ngoài ra, khi ký kết hợp đồng cải tạo với GAXA, bạn sẽ không lo về chi phí. Bởi đó là chi phí cuối cùng, không phát sinh thêm.

  • Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng

GAXA hiểu được vật liệu xây dựng chính là yếu tố chính dẫn đến tuổi thọ của tổ ấm. Chính vì thế, chúng tôi luôn sử dụng vật liệu xây dựng nổi tiếng, chất lượng như đã cam kết trong hợp đồng. Không sử dụng hàng giả, hàng nhái.

Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Những cam kết mà GAXA gửi đến khách hàng của mình

XEM BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC

Như vậy, bài viết  trên, chúng tôi đã cung cấp đến bạn thông tin về đơn vị “Sửa chữa nhà quận 11”. Qua đó bạn biết được khi cải tạo cần lưu ý điều gì và nên chọn đơn vị như thế nào cho tổ ấm của mình. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào hãy gọi ngay vào số HOTLINE: 0328 558 799 hoặc truy cập vào Website: GAXA.VN để được chúng tôi tận tình tư vấn. Xin chào và hẹn gặp lại trong những bài viết tiếp theo nhé!

>Xem thêm: Sửa chữa nhà quận Tân Phú

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

.
.
.
.