google-site-verification=xx252-Fo-J-x2czlAnkfFFnnOnCRmACHsWNKKHsjqUM

[KINH NGHIỆM] Lên phương án sửa chữa nhà ở chuẩn nhất

kinh nghiệm sửa chữa nhà ở

Câu trả lời nhanh

Để lên phương án sửa chữa nhà ở bạn cần phải thực hiện theo các trình tự như sau:

  1. Xác định mức độ sẽ sửa chữa ngôi nhà.
  2. Lập kế hoạch thi công cho ngôi nhà.
  3. Dự trù các khoản chi phí sẽ chi.
  4. Tìm kiếm một đơn vị thi công, cải tạo nhà uy tín
  5. Xin giấy phép sửa chữa nếu thay đổi kết cấu chịu lực của nhà.

Lập phương án sửa chữa nhà ở là việc đầu tiên cần làm nếu bạn muốn có một căn nhà đẹp, an toàn và tiết kiệm chi phí. Một bản kế hoạch càng chi tiết bao nhiêu sẽ càng hạn chế được những rủi ro xảy ra, khắc phục tình trạng đội thêm phí xây dựng hay phải sửa đi sửa lại nhiều lần.

GAXA với hơn 6 năm kinh nghiệm thực chiến hàng nghìn công trình, sẽ giúp bạn lên bản kế hoạch chi tiết nhất trong bài viết dưới đây.

Kinh nghiệm sửa chữa nhà ở cho các gia chủ

Khi ngôi nhà của bạn trở nên cũ kỹ, xuống cấp, không gian chật hẹp, không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt thì đây chính là lúc bạn cần suy nghĩ đến việc sửa chữa, cải tạo nhà. Và để có được một ngôi nhà đúng ý, sửa chữa đúng trong khả năng kinh tế thì một phương án phù hợp cực kỳ quan trọng. 

Cụ thể, khi lên phương án sửa chữa nhà ở, bạn sẽ cần làm những công việc sau đây:

Xác định mức độ cần sửa chữa

Từ quan sát và trải nghiệm sống thực tế, gia chủ sẽ là người hiểu rõ nhất ngôi nhà của mình đang cần phải thay đổi những gì. Tuy nhiên, để xác định chắc chắn mức độ cần sửa chữa, cũng như có phương án phù hợp thì bạn nên tìm đến đội kỹ sư chuyên nghiệp nhận tư vấn.

Nhất là trong những trường hợp như:

  • Nhà đã xuống cấp nặng
  • Nhà đã sử dụng được nhiều năm
  • Tường nứt rẽ
  • Kết cấu ngôi nhà không đảm bảo an toàn
  • Không gian nhà chật hẹp, bạn có nhu cầu cơi nới, nâng tầng

Đối với một số trường hợp ngôi nhà vẫn còn mới, bạn chỉ muốn thay đổi nội thất, sơn sửa, hay sửa chữa hệ thống điện nước bạn có thể tự lên phương án sửa chữa cho phù hợp.

Một lưu ý quan trọng với những ngôi nhà xuống cấp nặng nề, việc sửa chữa trở lên tốn kém chi phí quá nhiều mà vẫn không đảm bảo an toàn thì bạn nên cân nhắc đến việc xây mới lại.

kinh nghiệm sửa chữa nhà ở
Tính toán các mục cần sửa chữa, có bản vẽ rõ ràng

Lập kế hoạch thi công

Để có được kế hoạch thi công chi tiết, bạn cần có bản thiết kế hoàn chỉnh để xác định rõ ràng các hạng mục cần thay đổi. Nhất là với những trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà làm thay đổi kết cấu chịu lực.

Trong bản kế hoạch thi công cần ghi rõ các nội dung chính sau:

  • Khảo sát công trình
  • Xin giấy phép thi công
  • Phương án sửa chữa, cải tạo nhà
  • Các hạng mục sửa chữa nhà và vật liệu đi kèm (số lượng, bảng giá)
  • Thời gian thi công cho từng hạng mục.
kinh nghiệm sửa chữa nhà ở
Lập bảng kết hoạch thi công rõ ràng

Dự trù các khoản chi phí

Kinh phí sửa chữa nhà là yếu tố vô cùng quan trọng, bởi từ đây bạn sẽ có những lựa chọn sao cho tương ứng nhất, hạn chế tình trạng tăng thêm phí ngoài khả năng. Bạn sẽ cần trả lời những câu hỏi sau: Kinh phí trong khả năng phục vụ cho việc sửa chữa nhà là bao nhiêu?

Cùng với đó là xác định các khoản phí cần chi trả:

  • Chi phí thuê công ty xây dựng
  • Chi phí thuê kỹ sư, kiến trúc sư, thợ thi công
  • Chi phí xin giấy phép xây dựng
  • Chi phí mua và vận chuyển vật liệu
  • Các phụ phí: bồi dưỡng cho thợ, chi phí di chuyển,…
kinh nghiệm sửa chữa nhà ở
Tính toán chi phí xây dựng, cải tạo kỹ càng

Chọn đơn vị thi công uy tín

Một trong những cách để tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà hiệu quả nhất, lại đảm bảo chất lượng công trình là bạn cần tìm một đơn vị thi công uy tín. Hiện nay, các công ty xây dựng thường đưa đến nhiều gói sửa chữa nhà khác nhau để bạn lựa chọn cho phù hợp với khả năng tài chính.

Điều bạn cần là tham khảo độ uy tín của đơn vị đó thông qua các dự án đã hoàn thành, kinh nghiệm, tuổi nghề, chính sách bảo hành, hợp đồng và chi phí.

Bạn nên ưu tiên những đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, báo giá công khai, tư vấn miễn phí và có đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp. 

Xin giấy phép sửa chữa

Một hạng mục không liên quan trực tiếp đến vấn đề sửa chữa nhà, nhưng lại rất quan trọng và bạn cần thực hiện trước khi bắt tay vào xây dựng đó là xin giấy phép. 

Tùy theo khu vực sinh sống mà có thể hệ thống quản lý sẽ làm chặt khác nhau. Thế nhưng tốt nhất để phòng trường hợp bị xử phạt, đình chỉ xây dựng bạn cần tìm hiểu vấn đề này và tuân thủ theo.

Theo quy định của Bộ Luật Xây dựng:

  • Các trường hợp sửa chữa nhà cửa làm thay đổi kết cấu chịu lực sẽ phải xin giấy phép tại UBND cấp Quận trước khi xây dựng.
  • Các trường hợp sửa chữa nhà không làm thay đổi kết cấu chịu lực phải xin giấy phép tại UBND cấp Phường trước khi xây dựng.
  • Trường hợp sửa nhà đơn giản, chỉ thay đổi nội thất, các thiết bị trong nhà, không gây ảnh hưởng đến môi trường, an toàn công trình không cần phải xin giấy phép.
kinh nghiệm sửa chữa nhà ở
Chuẩn bị giấy phép xây dựng, sửa chửa từ địa phương

GAXA – Đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín Tp.HCM

GAXA với kinh nghiệm sửa chữa nhà ở lâu năm sẽ là một địa chỉ uy tín giúp bạn tân trang lại không gian sống tốt nhất. Chúng tôi hiện tiếp nhận mọi yêu cầu cải tạo, xây dựng, thiết kế nhà ở mọi khu vực tại TP.HCM. 

Thi công sửa chữa nhà trọn gói

GAXA cung cấp đầy đủ các hạng mục thi công, nhận thầu trọn gói mọi dịch vụ sửa chữa nhà: THIẾT KẾ – VẬT LIỆU – THI CÔNG.

  • Thiết kế: Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, đi khảo sát trực tiếp công trình ngay khi tiếp nhận yêu cầu của khách hàng. Bạn sẽ được tư vấn các phương án sửa chữa phù hợp nhất với tình trạng ngôi nhà hiện tại. Đồng thời hỗ trợ lập kế hoạch thi công chi tiết, xin giấy phép sửa chữa nhà tại phường, quận nhanh chóng.
  • Vật liệu: GAXA cung cấp đầy đủ các loại vật liệu xây dựng theo từng hạng mục đến từ nhiều thương hiệu khác nhau. Khách hàng được báo giá công khai chi tiết, lên số lượng dự trù theo phương án sửa chữa. 
  • Thi công: Một trong những điểm mạnh mà GAXA sở hữu chính là đội ngũ thợ thi công chất lượng, có kinh nghiệm lâu năm, đã thực chiến nhiều dự án lớn nhỏ. Vậy nên, GAXA cam kết nghiệm thu công trình đúng hạn, đảm bảo an toàn xây dựng.
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Những cam kết mà GAXA gửi đến khách hàng của mình

>Xem thêm: Tu sửa nhà cấp 4 với giá cả hợp lý

Sửa chữa nhà theo từng hạng mục thi công

GAXA cung cấp từng hạng mục thi công riêng lẻ, đáp ứng mọi phương án sửa chữa nhà ở của khách hàng từ nhỏ, trung, lớn.

Tham khảo các hạng mục đang có tại GAXA dưới đây:

  • Tháo dỡ, vận chuyển nhà
  • Thi công đúc gạch
  • Xây trát và ốp lát 
  • Thi công làm sàn, mái, cầu thang
  • Thi công, sửa chữa hệ thống điện nước
  • Sơn nội thất, ngoại thất, chống thấm, chống dột
  • Làm trần thạch cao
  • Thiết kế, thi công nội thất
  • Thiết kế, thi công cửa, cổng
Tư vấn cải tạo sửa chữa nhà tại GAXA
Các dịch vụ sửa chữa nhà tại GAXA

quy trình thiết kế nội thất

XEM BẢNG GIÁ CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC

Như vậy, một phương án sửa chữa nhà ở càng chi tiết bao nhiêu sẽ càng giúp bạn đến gần hơn với sự thành công của công trình. GAXA.VN sẽ là nơi giúp bạn hoàn thành một kế hoạch sửa chữa nhà tối ưu nhất, đảm bảo tiết kiệm chi phí tối đa, hạn chế rủi ro.

>Xem thêm: Những thiết kế sân thượng nhà ống đẹp

3 thoughts on “[KINH NGHIỆM] Lên phương án sửa chữa nhà ở chuẩn nhất

  1. Bài Viết Liên Quan: [TIẾT LỘ] Đơn vị sửa chữa nhà quận 3 UY TÍN TẠI TP.HCM

  2. Bài Viết Liên Quan: [MÁCH MẸO] Cách tính bậc cầu thang theo phong thủy

  3. Bài Viết Liên Quan: [TIẾT LỘ] Đơn vị sửa chữa nhà quận 4 CHẤT LƯỢNG, giá rẻ

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

.
.
.
.