Hotline MessengerTrò chuyện cùng Decox Youtube Decoxdesign Facebook Instagram Uptop
Menu

[BÍ THUẬT] Kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà cho gia chủ

Một ngôi nhà bền đẹp không thể bỏ qua yếu tố nguyên vật liệu tốt, chất lượng cao nhưng giá cả cũng phải hợp lý và phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình bạn. Để giúp đỡ bạn trong khâu này trước khi bắt tay thi công công trình, hôm nay GAXA.VN sẽ chia sẻ cho bạn kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà của chúng tôi với hơn 5 năm trong ngành.

Kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà phần thô

Một món ăn ngon cần hai yếu tố là đầu bếp giỏi và nguyên liệu tươi ngon. Và một ngôi nhà thiết kế đẹp bền cũng cần thợ giỏi và nguyên vật liệu chất lượng. Thị trường vật liệu xây dựng có vô vàn sản phẩm phong phú và được chia làm 2 nhóm chính là vật liệu xây dựng thô và vật liệu xây dựng hoàn thiện.

Xây nhà nên dùng thép gì

Đây là câu hỏi của nhiều gia chủ khi bắt đầu quá trình xây nhà của mình. Bởi trên thị trường xây dựng hiện nay có rất nhiều chủng loại thép khác nhau như Việt Nhật, Thép Miền Nam, Pomina và một số loại thép tổ hợp khác,… chất lượng khác nhau đi kèm giá cả cũng khác nhau.

Trong đó thép Việt Nhật và Pomina là hai loại được đánh giá chất lượng tốt nhất và chúng tôi luôn đề xuất bạn lựa chọn. Một số lý do hai loại thép này được đề cử nhiều nhất trong các loại như sau:

  • Hai loại thép này được rất nhiều nhà thầu và công ty tín dụng vì 2 thương hiệu thép uy tín và chất lượng hàng đầu trong thị trường sắt xây dựng tại Việt Nam
  • Hiểu được bê tông có sức chịu lực nén tốt nhưng chịu lực uốn và kéo kém, chính vì thế cần những thanh thép đặt trong bê tông nhằm khắc phục điều này. Thương hiệu sắt Việt – Nhật luôn làm tốt việc này, luôn chú trọng và cải thiện nhằm đưa đến những sản phẩm đạt chuẩn.
  • Các chủ đầu tư dù nhỏ hay lớn đều luôn chọn 2 loại thép trên cho việc xây dựng các công trình lớn.
kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng
Có thể ưu tiên chọn Việt Nhật và Pomina

Kinh nghiệm chọn và thi công bê tông cốt thép

Rất nhiều công trình hiện nay dù đã chọn 2 loại thép Việt Nhật và Pomina được chúng tôi đề xuất ở trên nhưng qua 2 năm đi vào sử dụng thì bị nứt. Vấn đề nằm ở chỗ cách thi công. Thiết kế và thi công luôn đi song hành cùng nhau để tạo nên một ngôi nhà chất lượng, cốt thép trong nhà có đảm bảo không sẽ nằm tại phần thi công là nhiều.

Khi thiết kế và thi công, ngoài lớp chịu mô men âm chạy xung quanh đà, các nhà thầu đã bắt đầu bố trí lớp thép cấu tạo A 200 – 250 trải đều ô sàn. Những vị trí thường xuyên xuất hiện vết nứt như cầu thang, hành lang,.. đều thường xuyên sử dụng cách này để thi công.

Cách lựa chọn thi công thép hộp

Thương hiệu Hòa Phát và Hoa Sen là hai nhãn hiệu thép hộp được sử dụng nhiều nhất hiện nay trong ngành xây dựng. Không quá xa lạ bởi đây là hai thương hiệu quá nổi tiếng của nước ta dù bạn không rành về xây nhà bởi chất lượng của sản phẩm đem lại.

Đối với thép hộp ngoài trời như hàng rào, cửa cổng, lan can,.. thì lựa chọn tốt nhất luôn được các công ty đề xuất chính là thép hộp mạ kẽm và chiều dày 1.4mm sẽ bền hơn rất nhiều.

Có nhiều khách hàng cho rằng sơn dầu thì không cần thiết phải mạ kẽm. Nhưng bạn đã quá sai lầm về chức năng của hai loại này. Bởi sơn dầu chỉ có tác dụng trang trí và tạo thẩm mỹ hơn cho ngôi nhà.

Còn thép hộp mạ kẽm có khả năng chống rỉ sét rất cao, chi phí chỉ cao hơn các loại khoảng 7-10%. Nếu bạn sử dụng loại thép hộp đen chỉ sau 2-3 năm phải sửa chữa hoặc thậm chí là thay mới vừa mất thời gian mà chi phí tổng lại cao hơn gấp mấy lần hiện tại.

kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng
Thép hộp có thể ưu tiên chọn Hòa Phát hoặc Hoa Sen

Cách chọn gạch xây nhà

Gạch xây nhà loại nào tốt?Gạch xây nhà loại nào tốt? luôn là những câu hỏi hàng đầu của các chủ nhà khi bắt đầu xây dựng tổ ấm cho gia đình. Không thể phủ nhận, vật liệu quan trọng trong thi công nhà cửa chính là gạch, chúng như bộ khung che chắn cho mọi thứ trong nhà. Ngôi nhà tương lai bạn ra sao đều phụ thuộc và loại gạch bạn sử dụng ngay bây giờ.

Trên thị trường, khá phong phú thương hiệu và giá thành khác nhau như gạch Tuynel Đồng Nai, Tuynel Bình Dương ( có Tám Quỳnh, Phước An, Quốc Toàn…) Và gạch tuynel Đồng Nai là loại gạch tốt nhất hiện nay theo đánh giá của nhiều nhà thầu, về chi phí cũng cao hơn các loại gạch khác tầm 80 – 90 %.

Gạch chất lượng có thể kiểm chứng qua mắt thường một cách dễ dàng, hình dạng chuẩn với các góc sắc nét và màu sắc lô gạch tương đồng nhau chính là gạch đạt chuẩn. Đồng thời, với kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà của GAXA xin chia sẻ 4 phương pháp giúp bạn kiểm tra gạch chất lượng dưới đây:

  • Hãy làm vỡ 1 viên gạch, nếu gạch không bị vỡ vụn ra thành nhiều mảnh nhỏ thì đó là gạch chất lượng.
  • Đập 2 viên gạch vào nhau, nếu có âm thanh dứt khoát sẽ là gạch chất lượng
  • Thử thả một viên gạch từ độ cao 1 mét, gạch đảm bảo chất lượng sẽ không bị vỡ
  • Ngâm viên gạch trong nước từ 24h, sau đó kiểm tra trọng lượng. Nếu viên gạch nặng thêm 15%, thì không nên sử dụng viên gạch này.

Kinh nghiệm lựa chọn đá xây dựng

Nước ta hiện nay đang có 2 loại đá được sử dụng trong ngành xây dựng là đá đen và đá xanh. Đá đen thường được sử dụng làm trải nền đường nhựa vì đá có tính chịu lực kém, dễ vỡ và rất mềm, có nguồn gốc từ Tân Uyên và Bình Điền. Đá Xanh là loại đá có độ chịu nén cao hơn nhiều so với đá đen, có nguồn gốc từ Hóa An hoặc Đồng Nai.

Giá thành của đá xanh cao hơn 40 – 50% so với đá đen, vì chất lượng đem đến của hai loại đá là khác nhau. Để đảm bảo chất lượng ngôi nhà thì nên sử dụng đá xanh khi thi công toàn bộ các cấu kiện bê tông cốt thép.

Khi chọn lựa chọn đá, bạn cần lưu ý về dạng hình khối, không có nhiều tạp chất, ít thành phần hạt dẹt. Có ba loại đá được sử dụng trong các công trình dân dụng:

  • Đá 1×2 thường dùng làm bê tông cột, dầm, sàn nhà
  • Đá 4×6 thường dùng cho cấu kiện bê tông lớn hay bê tông lót móng.
  • Đá mi bụi thường được dùng để đổ móng nền chắc chắn thay cho cát lấp.

kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng

Cách chọn cát xây dựng

Sau khi sơn nhà, tường xuất hiện các rạn chân chim hay vết nứt thì nguyên nhân chính là khâu chọn cát. Vì cát là nguyên vật liệu rất quan trọng trong việc thi công nhà. 

Bạn nên chọn loại cát vừa phải không quá to hoặc quá nhuyễn và không lẫn tạp chất để đảm bảo chất lượng công trình. Cát dùng để trát tường nên sử dụng tấm lưới thép lọc các tạp chất nhiều lần để chọn ra những hạt cát mịn nhất nhằm giúp tường phẳng lì và đẹp nhất.

Với kinh nghiệm xây nhà ở củ GAXA chúng tôi chia sẻ cho bạn 2 cách phân biệt cát chất lượng như sau:

  • Đổ cát vào nửa bình thủy tinh, thêm nước vào và quấy lên. Cát sẽ lặng xuống dưới đáy bình, các tạp chất bẩn sẽ xuất hiện rõ phía trên. Nếu hàm lượng tạp chất này vượt quá 3% trọng lượng cát trong bình, thì bạn nên lọc sạch trước khi đi vào thi công. 
  • Nắm một vóc cát vào lòng bàn tay, chất bẩn sẽ dính vào lòng bàn tay sau khi đổ hết cát đi. Với lượng tạp chất bẩn này, bạn nên xem xét kỹ lượng việc lọc cát để tránh ảnh hưởng đến công trình nhà bạn sau nay.

Tóm tắt lại, cát đạt chuẩn là cát không chứa đất sét, mica, chất bẩn khác hay vỏ sò,…

kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng

Kinh nghiệm lựa chọn xi măng

Nhắc đến xi măng chắc chắn không ai không biết, là một chất giúp liên kết cát, đá, gạch lại với nhau tạo thành một mảng cứng chắc. Xi măng đóng vai trò quan trọng trong việc xây nhà, giúp quá trình xây tô và đổ bê tông hoàn thiện.

Chính vì thế nên chọn lựa nhãn hiệu xi măng có danh tiếng trên thị trường, uy tín và được nhiều nhà thầu bình chọn. Hiện nay trên thị trường có nhiều loại xi măng và giá thành khác nhau bởi hầu như tại các tỉnh thành nước ta đều đã có nhà máy sản xuất xi măng. 

Nhưng hơn hết, chúng tôi xin đề cử Hà Tiên và Holcim, vì thời gian tồn tại của hai thương hiệu này nói lên chất lượng của nó. Mỗi hãng sẽ có từng loại xi măng phù hợp cho mỗi phần, bạn nên tìm hiểu kỹ trước khi chọn mua. 

Tuy hai hãng xi măng này có giá thành cao hơn các hãng khác nhưng bạn sẽ tốn chi phí nhiều hơn gấp mấy lần để sửa chữa khi mua phải xi măng kém chất lượng. Bạn phải đập bỏ làm lại tất cả chứ không thể cải thiện hay thay thế như mái ngói, bóng đèn được.

kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng
Có thể ưu tiên dùng xi măng Hà Tiên và Holcim

 

Lựa chọn vật tư ngành nước như thế nào?

Bình Minh và Đệ Nhất là hai nhãn hiệu vật tư ngành nước được nhiều người sử dụng nhiều nhất hiện nay. Tuy nhiên, các nhà thầu luôn chọn lựa ống nhựa Bình Minh để sử dụng cho các công trình thi công của họ. 

Đặc biệt, ngoài chọn lựa vật liệu tốt bạn nên lưu ý về kỹ thuật thi công nhằm đảm bảo hệ thống nước nhà bạn hoạt động thông suốt và liên tục. Đó chính là lý do tại sao bạn lại thấy nhiều ngôi nhà bị tắc ống, áp lực nước yếu như vòi hoa sen dù đã sử dụng ống nhựa Bình Minh.

Kinh nghiệm lựa chọn vật tư ngành điện

Vật tư ngành điện hiện nay có rất nhiều thương hiệu khác nhau, nhưng đối với dây diện theo kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà cho nhiều khách hàng qua nhiều năm, chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng thương hiệu là Cadivi. Dây internet, truyền hình cáp, hộp công tắc nguồn sử dụng nhãn hiệu Sino, cao cấp hơn là Panasonic,…

kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng
Không nên dùng nhiều bóng đèn sợi đốt như này, rất tốn điện

Cách chọn vật tư chống thấm

Một sàn nhà vệ sinh bị thấm thì toàn bộ gạch nền xung quanh kể cả gạch tường đều phải đục ra toàn bộ, hay các thiết bị vệ sinh cũng phải tháo ra. Đó chính là thiệt hại gây ra nếu bạn không chọn đúng vật tư chống thấm đạt chất lượng cao.

Hiện nay Sika và Kova là hai loại chống thấm phổ biến nhất. Tùy theo khu vực cần chống thấm ngoài trời hay trong nhà mà bạn chọn loại phù hợp. Hai thương hiệu chúng tôi vừa kể đến đều được sử dụng rộng rãi, phổ biến và có độ uy tín cao.

Làm thế nào để biết cách chọn vật tư hoàn thiện ngôi nhà

Vật tư thô như xương và da thịt cơ thể con người, thì vật tư hoàn thiện ví như thời trang bạn khoác lên người, giúp ngôi nhà đẹp và thẩm mỹ hơn. Tùy vào chi phí bạn bỏ ra, vật tư hoàn thiện khá đa dạng để cho bạn chọn lựa.

Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà thiết bị vệ sinh

Các thương hiệu quá đỗi quen thuộc, bạn đi đâu cũng bắt gặp chính là  Viglacera, American, Toto, Inax. Mỗi thương hiệu sẽ chất lượng khác nhau tùy theo giá thành. Tuy nhiên, chất lượng của các thương hiệu này bạn hoàn toàn có thể yên tâm. 

Các thiết bị đấu nối hệ thống nước với các thiết bị tốt nhất là sử dụng các loại nối ren đồng hoặc inox, các loại nối ren nhựa có giá thành rẻ tuy nhiên thời gian sử dụng 1-2 năm sau dễ bị rò rỉ.

kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng

Kinh nghiệm lựa chọn thiết bị đóng ngắt điện và chiếu sáng

Schneider là thương hiệu có các thiết bị đóng ngắt điện tốt nhất trên thị trường hiện nay nhưng nhược điểm của nó chính là giá thành quá cao. Ngoài ra còn các thương hiệu nổi tiếng khác như Panasonic,Sino, Ls,… Tùy vào chi phí mà bạn đầu tư vào mái ấm của mình sao cho hợp lý nhất.

Đối với bóng đèn hiện nay có các nhãn hiệu như Điện Quang, Philip, Panasonic, …đồng thời các bóng đèn led hiện nay rất tiết kiệm điện cũng là lựa chọn của nhiều nhà hiện nay tại Việt Nam. 

Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà sơn dầu, sơn nước, bột trét

Thị trường sơn tại Việt Nam vô cùng đa dạng từ hàng ngoại nhập đến hàng Việt Nam chất lượng cao với sản phẩm phong phú từ thể loại đến giá thành từ cao đến thấp. Dulux, Jotun, expo, Kova,… mỗi thương hiệu đều đứng vững trên thị trường rất lâu. 

Qua khảo sát các khách hàng hầu hết đều tin dùng nhãn hàng Dulux WeatherShield cho ngoại thất và Dulux lau chùi được dành cho nội thất.

Đối với dòng sơn dầu chống gỉ được lựa chọn bởi khách hàng nhiều nhất là sơn Jotun, ngoài ra có nhiều thương hiệu chất lượng cũng không kém cạnh là Bạch Tuyết, Nippon, Moto Kieu,…

kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng
Dulux là hãng sơn bạn có thể tin dùng

Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây nhà gạch ốp lát

Gạch ốp lát vô cùng nhiều mẫu mã với giá rẻ đến cao chót vót tràn lan trên thị trường. Mỗi mã sẽ có loại AA, A khác nhau, tùy theo mỗi thương hiệu mà họ phân biệt giữa loại 1 và loại 2 với các ký hiệu khác nhau. 

Gạch loại 2, 3 có chất lượng kém, bị sứt mẻ, cong vênh, viên to nhỏ kích thước khác nhau nhưng khi bạn đem về ốp mới phát hiện được. Vì vậy, không chỉ chọn vật liệu chất lượng mà còn chọn nơi mua uy tín cũng là điều nên lưu ý.

kinh nghiệm chọn vật liệu xây dựng

Để tiết kiệm chi phí khi xây dựng mà sau này phải bỏ một số tiền lớn sửa chữa, vậy có đáng không? Đồng thời còn ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống sinh hoạt của gia đình bạn. Vì vậy với bài viết kinh nghiệm chọn vật liệu xây nhà của Nội Thất GAXA.VN vừa gửi đến bạn, mong rằng bạn sẽ đưa ra cho mình những quyết định đúng đắn khi chọn lựa vật tư tránh điều đáng tiếc sau này.

x

Thành công!

OK
Hotline
0856.98.95.98